宗方グリーンタウン 9号地
- 諫早市宗方町641番12
- 9号地
- 3,490万円
- 土地面積200.98㎡
- 建物面積90.25㎡
ゆめタウン諫早（2026年度開業予定）まで車で約4分の好立地に
人気のカルフォルニアスタイル新築建売
●高性能ＺＥＨ仕様・高気密高断熱の省エネ住宅！
●耐震性・耐火性・耐久性と遮音性に優れた２×４工法！
●広々とした開放感ある大開口の吹き抜けリビング
●玄関ポーチも兼ねたカバードポーチ
●玄関には嬉しい大容量シューズクローゼットあり
●島原道路・長野ICが近いので、高速道路へのアクセスも良好
VR
地震に強い家 2×4工法（ツーバイフォー工法）
耐震性・耐火性・耐久性・遮音性・高断熱・高気密に優れている
強度の高い床版・壁版による『六面体構造』（箱構造）。
地震等の外力を建物全体で分散させるため耐震性に優れています。
耐火性能にも優れていて、省令準耐火構造なので火災保険料が安くなります。
また、気密性が高いことで優れた省エネルギー性・遮音性を発揮。
そして湿気対策などにより耐久性も高くなっています。
ゆめタウン諫早【車で約4分】2026年度オープン予定！
宗方町に隣接する長野町地区に、ゆめタウン諫早がオープン予定！
周辺の商業施設・飲食店も新店オープンが続いています。
これからの街並みの発展が楽しみな目の離せない地域です。
アピールポイント
- ZEH仕様住宅（BELLS認定予定）
- 耐震等級：3級相当
- ガス式床暖房完備
- ガス式衣類乾燥機「乾太くん」完備
- 南側道路で日当り良好
- 駐車場3台可能
- 小野小学校まで徒歩9分！緑溢れる静かな環境
- 売主のため仲介手数料が不要
ガス式床暖房
ガス式衣類乾燥機「乾太くん」安心保障サービス
◎住宅瑕疵担保責任保険 引き渡しから１０年保証
◎地盤保証 ２０年
◎シロアリ保証 ５年
宗方グリーンタウンマップ
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 諫早市宗方町641番12 |
| 交通 | 島原鉄道『小野駅』徒歩13分 島原道路長野IC車で6分 |
| 土地面積 | 200.98㎡ |
| 建物面積 | 90.25㎡ |
| 建物構造/規模・工法 | 木造 2階建、2×4工法 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK21帖・洋室6.7帖・4.5帖・4.5帖 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域、40戸連たん適応 |
| 接道 | 南面・敷地内開発道路 6.0ｍ |
| 上下水道 | 公共上下水道(下水道 農業集落排水 ) |
| 建築確認番号 | R06長住セ第0181号 |
| 建設工事完了予定 | 令和6年12月下旬 |
| 引渡し可能年月 | 令和7年1月中旬予定 |
| 学校区 | 小野小学校(750ｍ)、小野中学校(1,900ｍ) |
| 価格 | 3,490万円 |
| 取引様態 | 売主 |
| 情報公開日 | 令和6年9月18日（次回更新予定日令和6年10月2日） |
| 設備 |
TVモニター付インターフォン・宅配BOX・エアコン1台（LDK） 全室照明付き・食器洗い乾燥機・温水洗浄便座 追焚機能・浴室乾燥機 上下水道・玄関タッチキー 専用庭・EVカーコンセント |
周辺環境
小野小学校【公共・交通機関】
●諫早市役所（車11分）●諫早市役所小野出張所（車5分）●諫早駅（車17分）
●小野駅（車3分）●長野IC（車6分）●バス停『平』（徒歩2分）
【教育関連】
●小野小学校（徒歩10分）●小野中学校（徒歩23分）
●小野保育園（徒歩17分・車3分）●ほなみ保育園（徒歩29分・車6分）
トライアル諫早店【商業施設】
●まるたか生鮮市場小野店（車3分）●トライアル諫早店（車4分） ●ナフコ東諫早店（車3分）●ヒマラヤ諫早店（車3分） ●ケーズデンキ諫早店（車3分）●エディオン諫早店（車3分） ●ニトリ東諫早店（車4分）●コスモス長野店（車4分）
ニトリ東諫早店【飲食関連】
●マクドナルド57号諫早店（車5分）●いきなりステーキ諫早店（車3分）
●丸亀製麺諫早店（車5分）●ケンタッキー諫早店（車3分）
●エスプレッソDワークス（車4分）●ローソン諫早小野店（車4分）
●ファミリーマート諌早小野店（車5分）●セブンイレブン諌早長野店（車4分）
まるたか生鮮市場【銀行・病院関連】
●諫早小野郵便局（車3分）●菅整形外科病院（車5分）●姉川病院（車9分）
【その他】
●諫早ゆうゆうランド干拓の里（車8分）
