この物件のポイント
・専有面積126.76㎡・38坪超のゆとりある4LDK。
・15階建の14階に位置し、南向きワイドバルコニー(38.69㎡)から開放的な眺望が広がります。
・1フロア2戸のプライバシー性の高い設計で、戸建てに近い感覚でお住まいいただけます。
・商店街や飲食店、スーパー・コンビニ・銀行が徒歩圏内に揃い、島原鉄道「本諫早」駅まで徒歩8分。
・オール電化・オートロック・宅配ボックスを備え、2021年6月に大規模修繕工事が実施済みです。
物件概要
| 物件名 | ドゥグラン諫早中央 1401 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在地 | 長崎県諫早市上町12-6 |
| 交通 | 島原鉄道「本諫早」駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4LDK LDK 23.7帖/洋室 11.1帖/洋室 8.8帖/和室 6帖/和室 6帖 |
| 専有面積 | 126.76㎡(壁芯) |
| バルコニー面積 | 38.69㎡ |
| 所在階/階数 | 14階/15階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2004年1月 |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物面積 | 4,380.01㎡ |
| 敷地面積 | 1,842.61㎡ |
| 管理費等 | 11,000円/月 |
| 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 駐車場 | 空有(1台)/契約必須/1,500円(税込)/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| ペット | 飼育可(管理規約による) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 大規模修繕工事 2021年6月実施済 施工:株式会社古賀建設 |
設備・条件
| キッチン | IHコンロ コンロ三口 システムキッチン 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ バス・トイレ別 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 浴室1.6×2.0m以上 室内洗濯機置場 |
| 収納 | トランクルーム クローゼット シューズボックス |
| 室内 | エアコン 出窓 バルコニー バリアフリー ワイドバルコニー 南面バルコニー 天井高2.5m以上 |
| 建物 | エレベーター 宅配ボックス 眺望が良い |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり 平面駐車場 |
| セキュリティ | オートロック |
| インフラ | 公営水道 都市ガス 下水 オール電化 給湯 インターネット対応 |
周辺環境
| 諫早市立諫早小学校 | 約1,500m |
|---|---|
| 諫早市立諫早中学校 | 約870m |
| コンビニ | 約410m |
| スーパー | 約530m |
| ドラッグストア | 約570m |
| 銀行 | 約310m |

ジスコ不動産(株)
〒854-0072 長崎県諫早市永昌町4-26(地図)

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